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Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 Novo | Avenida da República | PSJ/00052

550.000€

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ReferênciaPSJ/00052
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoMafamude, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta205m²
Área Útil155m²
TipologiaT3
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
Garagem2
Classe EnergéticaA
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoNovo

Apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 situado na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, inserido no empreendimento Avenida Premium. Este imóvel destaca-se pela sua localização central, proximidade ao metro e pelos seus acabamentos modernos, oferecendo conforto, funcionalidade e acessos privilegiados no dia a dia.

Este apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia insere-se no empreendimento Avenida Premium, uma nova construção pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e modernidade. Este imóvel é indicado para quem procura um apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia numa zona central, com bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais.

Com orientação solar nascente/poente, o apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia beneficia de uma boa exposição solar ao longo do dia, permitindo a entrada de luz natural e contribuindo para um ambiente mais agradável. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma característica relevante para maior comodidade no quotidiano.

O edifício desenvolve-se ao longo de 9 pisos e integra um total de 32 apartamentos, com tipologias desde T1 a T3+1. O conceito do empreendimento baseia-se na combinação entre design contemporâneo, funcionalidade e organização dos espaços, criando ambientes pensados para o conforto diário.

Características do Imóvel

  • Apartamento T3 inserido em nova construção
  • Empreendimento Avenida Premium
  • 2 lugares de garagem
  • Orientação solar nascente/poente
  • Espaços pensados para funcionalidade e conforto

Equipamentos e Acabamentos

Este imóvel em Vila Nova de Gaia apresenta um conjunto de equipamentos e acabamentos que contribuem para uma vivência confortável e prática:

  • Ar condicionado
  • Eletrodomésticos incluídos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça)
  • Estores blackout automáticos
  • Vídeo porteiro
  • Pavimento vinílico Aroma Wood
  • Vidros duplos
  • Sanitários suspensos Sanindusa
  • Carpintaria lacada a branco

A escolha destes materiais e equipamentos está alinhada com uma abordagem moderna, garantindo qualidade e durabilidade, sem comprometer a estética dos espaços interiores.

Este apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia representa uma solução interessante para quem valoriza centralidade e acessibilidade. O imóvel destaca-se pela proximidade ao metro, pela integração num empreendimento recente e pelos acabamentos modernos.

Proximidades:

  • 100m da Estação de Metro “Santo Ovídeo”;
  • 850m da Biblioteca Municipal de Gaia;
  • 900m da Escola Profissional do Infante;
  • 900m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
  • 900m do El Corte Inglês;
  • 1400m dos Supermercados Mercadona/ALDI;
  • 1900m do Parque Municipal da Lavandeira;
  • 900m do El Corte Inglês;
  • 1400m dos Supermercados Mercadona/ALDI;

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    Imposto Selo (0.8%)0€
    IMT Estimado0€

    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

    ×

    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de crédito habitação;
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      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
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      Apartamento T3 situado na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, inserido no empreendimento Avenida Premium. Este imóvel destaca-se pela sua localização central, proximidade ao metro e pelos seus acabamentos modernos, oferecendo conforto, funcionalidade e acessos privilegiados no dia a dia.

      Este apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia insere-se no empreendimento Avenida Premium, uma nova construção pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e modernidade. Este imóvel é indicado para quem procura um apartamento T3 Avenida da República em Vila Nova de Gaia numa zona central, com bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais.

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      Características do Imóvel

      • Apartamento T3 inserido em nova construção
      • Empreendimento Avenida Premium
      • 2 lugares de garagem
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      Equipamentos e Acabamentos

      Este imóvel em Vila Nova de Gaia apresenta um conjunto de equipamentos e acabamentos que contribuem para uma vivência confortável e prática:

      • Ar condicionado
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      • 850m da Biblioteca Municipal de Gaia;
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      • 900m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
      • 900m do El Corte Inglês;
      • 1400m dos Supermercados Mercadona/ALDI;
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