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Maia

Apartamento T3 Novo | Águas Santas | PRT/01189

463.800€

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ReferênciaPRT/01189
DistritoPorto
ConcelhoMaia
LocalizaçãoÁguas Santas, Maia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta217m²
Área Útil119m²
TipologiaT3
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaIsento
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

Apartamento T3 Águas Santas com terraço no empreendimento Art Tower

Este Apartamento T3 Águas Santas é um excelente imóvel Porto, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Art Tower, numa zona tranquila e próxima do Parque da Pícua. Destaca-se pelo seu terraço privativo, pela funcionalidade dos espaços e pelos acabamentos modernos, sendo uma opção ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Situado em Águas Santas, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade a zonas verdes, comércio e serviços essenciais. O empreendimento oferece ainda uma zona de lazer comum com bar e bilhar, proporcionando momentos de convívio e descontração.

🏠 Características principais do imóvel

  • Apartamento T3 Águas Santas inserido no empreendimento Art Tower
  • Terraço privativo com acesso direto pela sala e quartos
  • Imóvel Porto com lugar de garagem para dois carros
  • Sala e cozinha em conceito open space
  • Suite com closet
  • Zona de lazer comum com bar e bilhar

A organização do espaço foi pensada para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala em open space com a cozinha permite uma maior fluidez e luminosidade, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

🛋️ Distribuição do apartamento

  • Sala e cozinha em open space com acesso ao terraço
  • Espaço dedicado para lavandaria
  • WC de serviço
  • WC completo de apoio aos quartos
  • Dois quartos com roupeiros embutidos (um com acesso ao terraço)
  • Suite com closet
  • Lugar de garagem para dois carros

Este Apartamento T3 Águas Santas apresenta uma disposição equilibrada entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade para toda a família.

✨ Acabamentos e equipamentos

O imóvel Porto destaca-se também pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos modernos:

  • Ar condicionado na sala e quartos
  • Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias
  • Sistema de isolamento térmico exterior tipo ETICS (“Cappotto”)
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
  • Móveis de cozinha em melamina branca com tampo em Silestone
  • Estores elétricos
  • Caixilharia em alumínio com rutura térmica
  • Vidros duplos laminados
  • Portas interiores até ao teto
  • Videoporteiro com ligação Wi-Fi
  • Louças sanitárias suspensas
  • Porta de segurança Dierre

Todos estes elementos contribuem para um elevado nível de conforto térmico, acústico e segurança, tornando este Apartamento T3 Águas Santas uma solução moderna e eficiente.

📍 Localização em Águas Santas

Localizado numa zona residencial de Águas Santas, este imóvel no Porto encontra-se próximo do Parque da Pícua, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A envolvente oferece bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Se procura um Apartamento T3 Águas Santas com terraço, garagem e bons acabamentos, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Proximidades:

  • 1km do Parque da Pícua;
  • 700m da Escola Básica e Secundaria de Aguas Santas;
  • 800m do Lidl Maia;
  • 1.3km das Piscinas de Aguas Santas;
  • 1.6km do Continente Modelo de Aguas Santas;
  • 1.6km do ALDI Pedrouços;
  • 2.8km da Rotunda Areosa e Circunvalação;
  • Faceis acessos a estradas: para Porto, Valongo, Gondomar
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
    IMT Estimado0€

    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

    ×

    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Análises de financiamentos;
      • Simulações de crédito habitação;
      • Simulações de seguros de vida e multirriscos;
      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Águas Santas, Maia
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      Apartamento T3 Águas Santas com terraço no empreendimento Art Tower

      Este Apartamento T3 Águas Santas é um excelente imóvel Porto, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Art Tower, numa zona tranquila e próxima do Parque da Pícua. Destaca-se pelo seu terraço privativo, pela funcionalidade dos espaços e pelos acabamentos modernos, sendo uma opção ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

      Situado em Águas Santas, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade a zonas verdes, comércio e serviços essenciais. O empreendimento oferece ainda uma zona de lazer comum com bar e bilhar, proporcionando momentos de convívio e descontração.

      🏠 Características principais do imóvel

      • Apartamento T3 Águas Santas inserido no empreendimento Art Tower
      • Terraço privativo com acesso direto pela sala e quartos
      • Imóvel Porto com lugar de garagem para dois carros
      • Sala e cozinha em conceito open space
      • Suite com closet
      • Zona de lazer comum com bar e bilhar

      A organização do espaço foi pensada para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala em open space com a cozinha permite uma maior fluidez e luminosidade, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

      🛋️ Distribuição do apartamento

      • Sala e cozinha em open space com acesso ao terraço
      • Espaço dedicado para lavandaria
      • WC de serviço
      • WC completo de apoio aos quartos
      • Dois quartos com roupeiros embutidos (um com acesso ao terraço)
      • Suite com closet
      • Lugar de garagem para dois carros

      Este Apartamento T3 Águas Santas apresenta uma disposição equilibrada entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade para toda a família.

      ✨ Acabamentos e equipamentos

      O imóvel Porto destaca-se também pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos modernos:

      • Ar condicionado na sala e quartos
      • Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias
      • Sistema de isolamento térmico exterior tipo ETICS (“Cappotto”)
      • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
      • Móveis de cozinha em melamina branca com tampo em Silestone
      • Estores elétricos
      • Caixilharia em alumínio com rutura térmica
      • Vidros duplos laminados
      • Portas interiores até ao teto
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      Todos estes elementos contribuem para um elevado nível de conforto térmico, acústico e segurança, tornando este Apartamento T3 Águas Santas uma solução moderna e eficiente.

      📍 Localização em Águas Santas

      Localizado numa zona residencial de Águas Santas, este imóvel no Porto encontra-se próximo do Parque da Pícua, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A envolvente oferece bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e transportes.

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      • Praias – 900m;
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