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Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 Novo | Arcozelo | PRT/01647

480.000€

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ReferênciaPRT/01647
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoArcozelo, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta161m²
Área Útil127m²
TipologiaT2
Casas de Banho3
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaA
Carregamento de Carros ElétricosSim
CondiçãoNovo

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia no Forbes Garden

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia localizado no prestigiado empreendimento Forbes Garden, na Granja, em Arcozelo. Este imóvel destaca-se pela proximidade à praia, acabamentos premium e excelente exposição solar Nascente/Sul.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia situa-se no 3.º piso, correspondente ao penúltimo andar do edifício. A posição elevada da fração proporciona maior privacidade, luminosidade natural e uma vista mais desafogada ao longo do dia.

Com uma área total de 161,5 m², este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia combina conforto, funcionalidade e exclusividade. As personalizações executadas tornam esta fração diferenciadora dentro do empreendimento Forbes Garden, em Arcozelo.

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia com Terraços

A zona social apresenta um conceito moderno em open space, permitindo uma ligação harmoniosa entre a sala comum e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A organização dos espaços favorece uma utilização confortável e prática.

Os dois amplos terraços em L, com cerca de 30 m², reforçam a luminosidade natural do imóvel e proporcionam uma agradável área exterior. A exposição solar Nascente/Sul garante ambientes mais acolhedores durante todo o dia.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia dispõe de duas suítes com roupeiros embutidos, complementadas por um WC social. A distribuição interior foi desenvolvida para garantir funcionalidade, conforto e maior aproveitamento do espaço disponível.

Principais características do Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

  • Área total de 161,5 m²
  • 127,4 m² de área bruta privativa
  • Dois terraços em L com aproximadamente 30 m²
  • 2 suítes com roupeiros embutidos
  • WC social
  • 2 lugares de garagem
  • Tomada para veículos elétricos
  • Arrumos com 4,10 m²
  • Exposição solar Nascente/Sul

Personalizações Premium no Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Este imóvel beneficia de várias melhorias executadas por empresas especializadas envolvidas na construção inicial do empreendimento. Estas personalizações aumentam significativamente o nível de conforto, funcionalidade e arrumação da habitação.

Na área de carpintaria foram adicionadas soluções práticas, incluindo armário dedicado para roupas de casa no WC social, sapateira integrada na suíte principal e reforço da capacidade de arrumação nos armários embutidos.

As casas de banho receberam upgrades da Porcelanosa, com personalização de cerâmicas, substituição da banheira por base de duche na suíte principal, instalação de torneiras termostáticas e novo mobiliário de apoio.

A cozinha foi otimizada através da ampliação do mobiliário, integração de novos eletrodomésticos e instalação de soluções funcionais, incluindo despenseiro em aço inox com prateleiras retráteis e gavetões de maior dimensão.

Conforto e Equipamentos do Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

O conforto diário foi reforçado através da instalação de cortinas elétricas na sala comum e caixas blackout nas suítes, permitindo maior controlo da luminosidade e mais privacidade na zona de descanso.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se equipado com ar condicionado, vídeo porteiro, porta de segurança blindada e acesso através de dois elevadores no edifício, garantindo comodidade e segurança no quotidiano.

Localizado em Arcozelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este imóvel combina proximidade à praia, qualidade de construção e acabamentos premium. Uma solução indicada para quem procura exclusividade e conforto junto ao mar.

Veja também outros imóveis disponíveis em Chave Nova Porto

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
    IMT Estimado0€

    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de crédito habitação;
      • Simulações de seguros de vida e multirriscos;
      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Arcozelo, Vila Nova de Gaia
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      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia localizado no prestigiado empreendimento Forbes Garden, na Granja, em Arcozelo. Este imóvel destaca-se pela proximidade à praia, acabamentos premium e excelente exposição solar Nascente/Sul.

      Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia situa-se no 3.º piso, correspondente ao penúltimo andar do edifício. A posição elevada da fração proporciona maior privacidade, luminosidade natural e uma vista mais desafogada ao longo do dia.

      Com uma área total de 161,5 m², este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia combina conforto, funcionalidade e exclusividade. As personalizações executadas tornam esta fração diferenciadora dentro do empreendimento Forbes Garden, em Arcozelo.

      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia com Terraços

      A zona social apresenta um conceito moderno em open space, permitindo uma ligação harmoniosa entre a sala comum e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A organização dos espaços favorece uma utilização confortável e prática.

      Os dois amplos terraços em L, com cerca de 30 m², reforçam a luminosidade natural do imóvel e proporcionam uma agradável área exterior. A exposição solar Nascente/Sul garante ambientes mais acolhedores durante todo o dia.

      Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia dispõe de duas suítes com roupeiros embutidos, complementadas por um WC social. A distribuição interior foi desenvolvida para garantir funcionalidade, conforto e maior aproveitamento do espaço disponível.

      Principais características do Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

      • Área total de 161,5 m²
      • 127,4 m² de área bruta privativa
      • Dois terraços em L com aproximadamente 30 m²
      • 2 suítes com roupeiros embutidos
      • WC social
      • 2 lugares de garagem
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      • Arrumos com 4,10 m²
      • Exposição solar Nascente/Sul

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      Este imóvel beneficia de várias melhorias executadas por empresas especializadas envolvidas na construção inicial do empreendimento. Estas personalizações aumentam significativamente o nível de conforto, funcionalidade e arrumação da habitação.

      Na área de carpintaria foram adicionadas soluções práticas, incluindo armário dedicado para roupas de casa no WC social, sapateira integrada na suíte principal e reforço da capacidade de arrumação nos armários embutidos.

      As casas de banho receberam upgrades da Porcelanosa, com personalização de cerâmicas, substituição da banheira por base de duche na suíte principal, instalação de torneiras termostáticas e novo mobiliário de apoio.

      A cozinha foi otimizada através da ampliação do mobiliário, integração de novos eletrodomésticos e instalação de soluções funcionais, incluindo despenseiro em aço inox com prateleiras retráteis e gavetões de maior dimensão.

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      O conforto diário foi reforçado através da instalação de cortinas elétricas na sala comum e caixas blackout nas suítes, permitindo maior controlo da luminosidade e mais privacidade na zona de descanso.

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      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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