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Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 | Santa Marinha | PRT/01641

299.500€

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ReferênciaPRT/01641
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoSanta Marinha, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta84m²
Área Útil80m²
TipologiaT2
Casas de Banho1
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaD
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoUsado

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia Remodelado

O Apartamento T2 Vila Nova de Gaia localizado em Santa Marinha destaca-se pela sua localização central e pela proximidade ao Hospital Trofa Saúde. Este imóvel oferece excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, sendo uma solução prática para habitação própria ou investimento.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia foi remodelado em 2022, apresentando melhorias importantes ao nível do conforto e funcionalidade. A instalação de caixilharia nova oscilobatente proporciona melhor isolamento térmico e acústico, aumentando a qualidade habitacional.

Inserido no segundo andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel beneficia de duas frentes solares, norte e poente. Esta característica permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tornando os espaços mais confortáveis e agradáveis.

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se situado numa das zonas mais procuradas de Santa Marinha. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para diferentes zonas de Gaia e Porto.

A envolvente dispõe de diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, comércio local, farmácias, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Hospital Trofa Saúde representa igualmente uma vantagem para quem procura comodidade no quotidiano.

O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, permitindo aproveitar de forma eficiente todas as divisões. A organização dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

Características do Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

  • Sala com varanda
  • 2 quartos
  • Casa de banho completa
  • Cozinha completa
  • Lavandaria
  • Despensa
  • Lugar de garagem para motas

A sala dispõe de acesso direto à varanda, proporcionando maior luminosidade natural e criando um ambiente confortável para momentos de lazer ou convívio familiar.

Os dois quartos apresentam áreas adequadas para habitação permanente, oferecendo conforto e versatilidade. Esta configuração adapta-se facilmente às necessidades de diferentes agregados familiares.

A cozinha encontra-se organizada de forma funcional, permitindo uma utilização prática no quotidiano. A presença de lavandaria e despensa acrescenta capacidade de arrumação e maior comodidade.

Outro elemento diferenciador deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia é a existência de lugar de garagem para motas, uma mais-valia importante numa zona urbana e central.

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia remodelado em 2022

A remodelação efetuada em 2022 valorizou significativamente este imóvel. A instalação de caixilharia nova oscilobatente permite melhorar o conforto térmico e acústico, aumentando a eficiência e funcionalidade da habitação.

As duas frentes solares garantem excelente exposição solar, contribuindo para ambientes mais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Esta característica representa um fator valorizado no mercado imobiliário.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia constitui uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação remodelada, bem localizada e próxima de serviços essenciais.

Além de habitação própria, o imóvel apresenta potencial de valorização para investimento imobiliário, devido à elevada procura existente em Santa Marinha e nas zonas centrais de Vila Nova de Gaia.

Para conhecer mais imóveis na região, poderá consultar a página oficial da Chave Nova Porto.

Pode também explorar informações sobre a cidade de Vila Nova de Gaia através do portal oficial da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de crédito habitação;
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      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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      299.500€

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      O Apartamento T2 Vila Nova de Gaia localizado em Santa Marinha destaca-se pela sua localização central e pela proximidade ao Hospital Trofa Saúde. Este imóvel oferece excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, sendo uma solução prática para habitação própria ou investimento.

      Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia foi remodelado em 2022, apresentando melhorias importantes ao nível do conforto e funcionalidade. A instalação de caixilharia nova oscilobatente proporciona melhor isolamento térmico e acústico, aumentando a qualidade habitacional.

      Inserido no segundo andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel beneficia de duas frentes solares, norte e poente. Esta característica permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tornando os espaços mais confortáveis e agradáveis.

      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha

      Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se situado numa das zonas mais procuradas de Santa Marinha. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para diferentes zonas de Gaia e Porto.

      A envolvente dispõe de diversos serviços essenciais, incluindo supermercados, comércio local, farmácias, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Hospital Trofa Saúde representa igualmente uma vantagem para quem procura comodidade no quotidiano.

      O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, permitindo aproveitar de forma eficiente todas as divisões. A organização dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

      Características do Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

      • Sala com varanda
      • 2 quartos
      • Casa de banho completa
      • Cozinha completa
      • Lavandaria
      • Despensa
      • Lugar de garagem para motas

      A sala dispõe de acesso direto à varanda, proporcionando maior luminosidade natural e criando um ambiente confortável para momentos de lazer ou convívio familiar.

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      A cozinha encontra-se organizada de forma funcional, permitindo uma utilização prática no quotidiano. A presença de lavandaria e despensa acrescenta capacidade de arrumação e maior comodidade.

      Outro elemento diferenciador deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia é a existência de lugar de garagem para motas, uma mais-valia importante numa zona urbana e central.

      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia remodelado em 2022

      A remodelação efetuada em 2022 valorizou significativamente este imóvel. A instalação de caixilharia nova oscilobatente permite melhorar o conforto térmico e acústico, aumentando a eficiência e funcionalidade da habitação.

      As duas frentes solares garantem excelente exposição solar, contribuindo para ambientes mais luminosos e acolhedores ao longo do dia. Esta característica representa um fator valorizado no mercado imobiliário.

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      Além de habitação própria, o imóvel apresenta potencial de valorização para investimento imobiliário, devido à elevada procura existente em Santa Marinha e nas zonas centrais de Vila Nova de Gaia.

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      Proximidades:

      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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