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Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 Novo | Canidelo | PRT/01597

375.000€

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ReferênciaPRT/01597
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoCanidelo, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta114m²
Área Útil89m²
TipologiaT2
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaA+
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoNovo

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia em Canidelo

Apartamento T2 Vila Nova de Gaia situado em Canidelo, numa localização privilegiada próxima do Mercadona, escolas, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas, boa exposição solar e equipamentos modernos que proporcionam maior conforto no quotidiano.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se num primeiro andar com elevador e oferece uma distribuição funcional entre a zona social e a área privada. A proximidade aos principais acessos e serviços torna este imóvel ideal para habitação própria.

Com 114m2 de área bruta e 89m2 de área útil, este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia beneficia de três frentes solares (Nascente/Sul/Poente), garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente mais confortável em todas as divisões.

O imóvel dispõe de hall de entrada com ligação direta à zona social e à área privada. A organização funcional das divisões permite um melhor aproveitamento do espaço e proporciona maior comodidade no dia a dia.

A sala e cozinha em conceito open space criam um ambiente moderno e acolhedor. A sala possui acesso direto a uma varanda, oferecendo um espaço complementar ideal para momentos de lazer e convívio familiar.

A cozinha deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, proporcionando funcionalidade e praticidade para utilização diária.

O apartamento inclui ainda uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Esta divisão adicional facilita a organização doméstica e acrescenta funcionalidade ao imóvel.

Na zona privada encontra-se um hall de distribuição dos quartos, permitindo uma separação equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. Esta organização contribui para maior conforto e privacidade dos residentes.

Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, oferecendo maior capacidade de arrumação. O imóvel conta também com um WC completo equipado com base de chuveiro e acabamentos modernos e funcionais.

A suite deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia destaca-se pela presença de closet, pequena varanda privativa e WC completo com base de chuveiro, proporcionando maior conforto e comodidade.

Entre as principais características deste imóvel destacam-se:

  • Ar condicionado
  • Estores elétricos exteriores
  • Bomba de calor
  • Lugar de garagem na cave
  • Elevador
  • Varanda
  • Suite com closet

A localização é um dos principais fatores de valorização deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia. Situado em Canidelo, o imóvel encontra-se próximo de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços essenciais.

Os acessos rápidos à autoestrada permitem deslocações eficientes para diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e Porto, tornando este imóvel uma excelente solução para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.

Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia reúne características importantes para quem valoriza um imóvel moderno, com boas áreas, equipamentos atuais e proximidade a todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Veja também outros imóveis disponíveis em Chave Nova Porto

Proximidades:

  • 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes;
  • 900m do Supermercado Mercadona;
  • 950m da Rotunda do Morango;
  • 1000m do Supermercado Auchan;
  • 1000m do Indoor Soccer Canidelo;
  • 1300m do Posto do Correios de Canidelo;
  • 1300m da Escola Secundária Inês De Castro;
  • 1400m da Brico Depot;
  • 1500m dos acessos A1;
  • 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões;
  • 1700m do Continente Gaia Jardim;
  • 1800m do Arrabidashopping;
  • 2400m da Douro Marina;
  • 2900m das Praias;

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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
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      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia em Canidelo

      Apartamento T2 Vila Nova de Gaia situado em Canidelo, numa localização privilegiada próxima do Mercadona, escolas, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas, boa exposição solar e equipamentos modernos que proporcionam maior conforto no quotidiano.

      Este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se num primeiro andar com elevador e oferece uma distribuição funcional entre a zona social e a área privada. A proximidade aos principais acessos e serviços torna este imóvel ideal para habitação própria.

      Com 114m2 de área bruta e 89m2 de área útil, este Apartamento T2 Vila Nova de Gaia beneficia de três frentes solares (Nascente/Sul/Poente), garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente mais confortável em todas as divisões.

      O imóvel dispõe de hall de entrada com ligação direta à zona social e à área privada. A organização funcional das divisões permite um melhor aproveitamento do espaço e proporciona maior comodidade no dia a dia.

      A sala e cozinha em conceito open space criam um ambiente moderno e acolhedor. A sala possui acesso direto a uma varanda, oferecendo um espaço complementar ideal para momentos de lazer e convívio familiar.

      A cozinha deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, proporcionando funcionalidade e praticidade para utilização diária.

      O apartamento inclui ainda uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Esta divisão adicional facilita a organização doméstica e acrescenta funcionalidade ao imóvel.

      Na zona privada encontra-se um hall de distribuição dos quartos, permitindo uma separação equilibrada entre as diferentes áreas da habitação. Esta organização contribui para maior conforto e privacidade dos residentes.

      Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, oferecendo maior capacidade de arrumação. O imóvel conta também com um WC completo equipado com base de chuveiro e acabamentos modernos e funcionais.

      A suite deste Apartamento T2 Vila Nova de Gaia destaca-se pela presença de closet, pequena varanda privativa e WC completo com base de chuveiro, proporcionando maior conforto e comodidade.

      Entre as principais características deste imóvel destacam-se:

      • Ar condicionado
      • Estores elétricos exteriores
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      • 1000m do Indoor Soccer Canidelo;
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      • 1300m da Escola Secundária Inês De Castro;
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      • 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões;
      • 1700m do Continente Gaia Jardim;
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        ReferênciaPRT/01597
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