Apartamento T2 | Porto | PRT/01622

Apartamento T2 Porto com varanda e excelente localização

Este apartamento T2 Porto é um imóvel novo com 91,53 m², varanda contínua e localização privilegiada na Rua de Faria Guimarães, a poucos minutos do metro. Ideal para habitação própria ou investimento, combina design moderno, conforto e excelente acessibilidade no centro da cidade.

Este apartamento T2 Porto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma eficiente como distribui o espaço, oferecendo um imóvel funcional e adaptado às exigências atuais. Inserido no empreendimento Studios City On, beneficia de uma localização estratégica que permite acesso rápido ao centro do Porto, bem como a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo as estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães, ambas a cerca de cinco minutos a pé.

Com uma área total de 91,53 m², este apartamento T2 Porto foi projetado para garantir conforto e qualidade de vida. A zona social apresenta um conceito open space, onde sala e cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Esta solução permite uma melhor entrada de luz natural, valorizando o espaço e tornando o imóvel ainda mais agradável para o dia a dia.

Um dos principais destaques deste imóvel é a varanda contínua, com acesso direto pela sala e pelos dois quartos. Este espaço exterior privado proporciona uma área adicional de lazer, ideal para relaxar, criar uma pequena zona verde ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre no conforto do seu apartamento T2 Porto.

Ao nível da arrumação, o imóvel inclui roupeiros embutidos com iluminação LED no interior, garantindo maior funcionalidade e organização. A iluminação geral também foi cuidadosamente pensada, com focos e fitas LED que reforçam o ambiente moderno e sofisticado deste apartamento.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente, assegurando qualidade e durabilidade. Destaca-se ainda a bancada em Silestone branco e o mobiliário termolaminado, que combinam estética contemporânea com resistência. Este apartamento T2 Porto foi concebido para oferecer uma experiência prática e confortável, sendo importante referir que não inclui máquina de lavar roupa.

Para assegurar conforto térmico durante todo o ano, o imóvel dispõe de sistema de ar condicionado da marca Kayson. Os acabamentos são de elevada qualidade, incluindo pavimento flutuante em PVC com imitação de madeira de carvalho, que alia durabilidade a um design elegante. A caixilharia em PVC com vidro duplo térmico e controlo solar contribui para a eficiência energética e isolamento acústico do apartamento.

A segurança é outro ponto forte deste apartamento T2 Porto, equipado com porta de entrada de alta segurança com fechadura de três pontos e sistema de videofone a cores, proporcionando maior tranquilidade aos seus residentes.

Viver neste imóvel significa estar próximo de tudo o que a cidade do Porto tem para oferecer. A zona envolvente conta com comércio local, supermercados, restaurantes, serviços e espaços de lazer, garantindo conveniência no dia a dia. A proximidade ao metro facilita a mobilidade, tornando este apartamento T2 Porto uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Este apartamento T2 Porto representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e preparado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no centro da cidade.

Localizaçao: Faria Guimarães