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Porto

Apartamento T2 Novo | Campanha | PRT/01497

295.000€

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ReferênciaPRT/01497
DistritoPorto
ConcelhoPorto
LocalizaçãoCampanha, Porto
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta102m²
Área Útil70m²
TipologiaT2
Casas de Banho1
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaIsento
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

Apartamento T2 novo no Porto em Campanhã

O apartamento t2 novo Porto localizado em Campanhã integra o moderno condomínio Oriental Park, numa zona em crescimento da cidade. Este imóvel destaca-se pela proximidade a transportes, acessos rodoviários e projetos urbanos relevantes.

Este apartamento t2 novo Porto oferece uma solução equilibrada entre conforto e localização. Situado em Campanhã, permite acesso rápido ao centro do Porto, sendo ideal para habitação própria ou investimento imobiliário.

Inserido num empreendimento contemporâneo, este apartamento t2 novo Porto beneficia de infraestruturas modernas e de uma envolvente em desenvolvimento. A zona de Campanhã está a afirmar-se como um dos principais polos de valorização imobiliária.

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar.

Este imóvel encontra-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades, nomeadamente através da A43 e da Circunvalação, bem como por transportes públicos, incluindo metro e STCP.

O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos, desde T0 a T2, incluindo este apartamento t2 novo Porto, e dispõe ainda de cave comum para estacionamento.

O Oriental Park representa uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel numa localização com elevado potencial de valorização, especialmente na zona de Campanhã.

Na envolvente, destacam-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto:

  • Terminal Intermodal do Porto, que será um importante hub ferroviário e rodoviário
  • M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com espaços de restauração, escritórios, arte e cultura

A obra tem início previsto para o 4.º trimestre de 2025 e conclusão no 2.º trimestre de 2027.

Características principais do imóvel

  • Pavimentos
    • Zonas secas com soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
    • Zonas húmidas com revestimento cerâmico 60×60
  • Paredes
    • Zonas secas em gesso cartonado pintado
    • Cozinha com tampo em aglomerado de mármore compacto
    • WC com revestimento cerâmico 10×10
  • Tetos
    • Tetos falsos em gesso cartonado
    • Zonas húmidas com solução hidrófuga
  • Isolamento
    • Paredes entre frações com bloco térmico e isolamento adicional
  • Carpintarias
    • Portas e armários em MDF lacado
    • Cozinha com acabamento em MDF lacado
  • Instalações sanitárias
    • Louça suspensa Sanindusa ou equivalente
    • Base de duche em resina tipo IKO
    • Torneiras monocomando
  • Equipamentos
    • Porta de segurança
    • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
    • Eletrodomésticos incluídos
    • Iluminação LED
    • Videoporteiro
    • Bomba de calor para águas sanitárias
    • Pré-instalação de ar condicionado
    • Elevadores

Este apartamento t2 novo Porto em Campanhã combina localização estratégica, qualidade de construção e potencial de valorização. Trata-se de um imóvel adequado tanto para residência própria como para investimento, numa zona em clara expansão na cidade do Porto.

Para mais informação visite a nossa loja Chave Nova Porto

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Análises de financiamentos;
      • Simulações de crédito habitação;
      • Simulações de seguros de vida e multirriscos;
      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Campanha, Porto
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      295.000€

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      Apartamento T2 novo no Porto em Campanhã

      O apartamento t2 novo Porto localizado em Campanhã integra o moderno condomínio Oriental Park, numa zona em crescimento da cidade. Este imóvel destaca-se pela proximidade a transportes, acessos rodoviários e projetos urbanos relevantes.

      Este apartamento t2 novo Porto oferece uma solução equilibrada entre conforto e localização. Situado em Campanhã, permite acesso rápido ao centro do Porto, sendo ideal para habitação própria ou investimento imobiliário.

      Inserido num empreendimento contemporâneo, este apartamento t2 novo Porto beneficia de infraestruturas modernas e de uma envolvente em desenvolvimento. A zona de Campanhã está a afirmar-se como um dos principais polos de valorização imobiliária.

      O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar.

      Este imóvel encontra-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades, nomeadamente através da A43 e da Circunvalação, bem como por transportes públicos, incluindo metro e STCP.

      O empreendimento é composto por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos, desde T0 a T2, incluindo este apartamento t2 novo Porto, e dispõe ainda de cave comum para estacionamento.

      O Oriental Park representa uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel numa localização com elevado potencial de valorização, especialmente na zona de Campanhã.

      Na envolvente, destacam-se dois projetos estruturantes da cidade do Porto:

      • Terminal Intermodal do Porto, que será um importante hub ferroviário e rodoviário
      • M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com espaços de restauração, escritórios, arte e cultura

      A obra tem início previsto para o 4.º trimestre de 2025 e conclusão no 2.º trimestre de 2027.

      Características principais do imóvel

      • Pavimentos
        • Zonas secas com soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
        • Zonas húmidas com revestimento cerâmico 60×60
      • Paredes
        • Zonas secas em gesso cartonado pintado
        • Cozinha com tampo em aglomerado de mármore compacto
        • WC com revestimento cerâmico 10×10
      • Tetos
        • Tetos falsos em gesso cartonado
        • Zonas húmidas com solução hidrófuga
      • Isolamento
        • Paredes entre frações com bloco térmico e isolamento adicional
      • Carpintarias
        • Portas e armários em MDF lacado
        • Cozinha com acabamento em MDF lacado
      • Instalações sanitárias
        • Louça suspensa Sanindusa ou equivalente
        • Base de duche em resina tipo IKO
        • Torneiras monocomando
      • Equipamentos
        • Porta de segurança
        • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
        • Eletrodomésticos incluídos
        • Iluminação LED
        • Videoporteiro
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      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
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      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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