Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 Novo | Mafamude | PRT/01639

350.000€

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ReferênciaPRT/01639
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoMafamude, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta86m²
Área Útil71m²
TipologiaT2
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaA
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

Apartamento T2 novo no empreendimento Park Square, em plena zona central de Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto diário e uma localização onde tudo está à mão.

Com orientação a Sul, este apartamento no 1.º piso beneficia de excelente luz natural ao longo do dia.

 

Os 71 m² de área interior são bem distribuídos, com uma zona social em open space que liga sala e cozinha de forma funcional e moderna, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte), duas casas de banho completas e ainda uma varanda generosa com mais de 15 m² — perfeita para prolongar o espaço de estar. Inclui também lugar de garagem.

 

O Park Square é um empreendimento contemporâneo, em fase de construção, que se destaca pela solidez construtiva e pela escolha criteriosa de materiais. Desde os pavimentos vinílicos de elevada resistência da Tarkett, às cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Bosch, passando pelos acabamentos elegantes da Finsa e pelas soluções sanitárias da Arch Valadares, cada detalhe foi pensado para garantir durabilidade, estética e conforto. O apartamento conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, assegurando eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.

 

A localização é um dos grandes trunfos: a poucos passos da Avenida da República e da estação de Metro D. João II, permite deslocações rápidas e diretas. Nas imediações encontra escolas, supermercados, comércio variado e serviços essenciais, bem como acessos rápidos à autoestrada. Está também próximo de zonas verdes como o Jardim Soares dos Reis e de referências comerciais como o El Corte Inglês.

Este é o tipo de imóvel que faz sentido tanto para habitação própria como para investimento: construção recente, localização consolidada e forte procura na zona.

 

Se procura um apartamento novo, com qualidade acima da média e numa localização onde tudo acontece, esta é uma oportunidade segura.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      Mafamude, Vila Nova de Gaia
      Apartamento T2 Novo | Mafamude | PRT/01639

      350.000€

      Compra

      Carmen Monteiro

      Consultor Responsável

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      Apartamento T2 novo no empreendimento Park Square, em plena zona central de Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto diário e uma localização onde tudo está à mão.

      Com orientação a Sul, este apartamento no 1.º piso beneficia de excelente luz natural ao longo do dia.

       

      Os 71 m² de área interior são bem distribuídos, com uma zona social em open space que liga sala e cozinha de forma funcional e moderna, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte), duas casas de banho completas e ainda uma varanda generosa com mais de 15 m² — perfeita para prolongar o espaço de estar. Inclui também lugar de garagem.

       

      O Park Square é um empreendimento contemporâneo, em fase de construção, que se destaca pela solidez construtiva e pela escolha criteriosa de materiais. Desde os pavimentos vinílicos de elevada resistência da Tarkett, às cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Bosch, passando pelos acabamentos elegantes da Finsa e pelas soluções sanitárias da Arch Valadares, cada detalhe foi pensado para garantir durabilidade, estética e conforto. O apartamento conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, assegurando eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.

       

      A localização é um dos grandes trunfos: a poucos passos da Avenida da República e da estação de Metro D. João II, permite deslocações rápidas e diretas. Nas imediações encontra escolas, supermercados, comércio variado e serviços essenciais, bem como acessos rápidos à autoestrada. Está também próximo de zonas verdes como o Jardim Soares dos Reis e de referências comerciais como o El Corte Inglês.

      Este é o tipo de imóvel que faz sentido tanto para habitação própria como para investimento: construção recente, localização consolidada e forte procura na zona.

       

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      Proximidades:

      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
      • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
      • Acessos A1 – 2500m.

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        Características

        ReferênciaPRT/01639
        DistritoPorto
        ConcelhoVila Nova de Gaia
        LocalizaçãoMafamude, Vila Nova de Gaia
        Tipo de ImóvelApartamento
        Área Bruta86m²
        Área Útil71m²
        TipologiaT2
        Casas de Banho2
        PiscinaNão
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