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Porto

Apartamento T2 Novo | Campanhã | PRT/01502

285.000€

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ReferênciaPRT/01502
DistritoPorto
ConcelhoPorto
LocalizaçãoCampanha, Porto
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta82m²
Área Útil70m²
TipologiaT2
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaIsento
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

O Apartamento T2 no Porto localizado em Campanhã integra um empreendimento moderno com forte potencial de valorização. Situado numa zona em crescimento, oferece proximidade a transportes, serviços e novas infraestruturas urbanas relevantes para a cidade.

Este projeto destaca-se pela sua localização estratégica junto ao Parque Oriental e pela futura ligação de metro. A envolvente combina acessibilidade, mobilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O condomínio Oriental Park apresenta uma proposta contemporânea, com apartamentos funcionais e bem equipados. A evolução urbanística da zona de Porto reforça o interesse neste tipo de imóveis, especialmente para quem procura valorização a médio e longo prazo.

Apartamento T2 no Porto em zona de elevado crescimento

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar). Encontra-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades rodoviárias, incluindo A43 e Circunvalação.

A nível de transportes públicos, beneficia de ligação por metro e STCP, nomeadamente a linha 400. Esta combinação torna o Apartamento T2 no Porto especialmente atrativo para quem valoriza mobilidade e acessos rápidos ao centro da cidade.

O condomínio é composto por três edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, incluindo cave comum para estacionamento. Este projeto representa uma oportunidade sólida no mercado de imóveis.

Principais pontos de valorização da zona

  • Proximidade ao Parque Oriental
  • Futuro terminal intermodal do Porto
  • Projeto M-ODU (antigo Matadouro do Porto)
  • Bons acessos rodoviários e transportes públicos
  • Forte potencial de crescimento urbano

Na envolvente do Oriental Park destacam-se dois projetos estruturantes da cidade:

  • O terminal intermodal do Porto, que funcionará como hub ferroviário e rodoviário
  • O M-ODU, espaço multifuncional com restauração, escritórios, arte e cultura

A obra tem início previsto para o quarto trimestre de 2025 e conclusão no segundo trimestre de 2027.

Características e acabamentos do apartamento

O Apartamento T2 no Porto apresenta materiais e soluções modernas, garantindo conforto e funcionalidade:

Pavimentos

  • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
  • Zonas húmidas: cerâmico 60×60

Paredes

  • Zonas secas: gesso cartonado pintado
  • Cozinha: tampo e revestimento em aglomerado de mármore compacto
  • WC: cerâmico 10×10

Tetos

  • Tetos falsos em gesso cartonado
  • Soluções hidrófugas nas zonas húmidas

Isolamento

  • Paredes entre frações em bloco térmico
  • Reforço com placas de gesso e isolamento

Carpintarias

  • Portas e armários em MDF lacado
  • Cozinhas com acabamento em MDF lacado

Instalações sanitárias

  • Louça suspensa Sanindusa ou equivalente
  • Base de duche em resina
  • Torneiras monocomando
  • Espelho incluído

Equipamentos

  • Porta de segurança
  • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos incluídos
  • Iluminação LED
  • Videoporteiro
  • Bomba de calor para águas sanitárias
  • Elevadores
  • Pré-instalação de ar condicionado

Este Apartamento T2 no Porto destaca-se pela conjugação entre localização, qualidade construtiva e potencial de valorização. A zona de Campanhã continua a afirmar-se como um dos principais focos de desenvolvimento urbano, reforçando o interesse neste tipo de imóveis.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

    ×

    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de seguros de vida e multirriscos;
      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Campanha, Porto
      Apartamento T2 Novo | Campanhã | PRT/01502

      285.000€

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      Diva Silva

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      O Apartamento T2 no Porto localizado em Campanhã integra um empreendimento moderno com forte potencial de valorização. Situado numa zona em crescimento, oferece proximidade a transportes, serviços e novas infraestruturas urbanas relevantes para a cidade.

      Este projeto destaca-se pela sua localização estratégica junto ao Parque Oriental e pela futura ligação de metro. A envolvente combina acessibilidade, mobilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

      O condomínio Oriental Park apresenta uma proposta contemporânea, com apartamentos funcionais e bem equipados. A evolução urbanística da zona de Porto reforça o interesse neste tipo de imóveis, especialmente para quem procura valorização a médio e longo prazo.

      Apartamento T2 no Porto em zona de elevado crescimento

      O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar). Encontra-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades rodoviárias, incluindo A43 e Circunvalação.

      A nível de transportes públicos, beneficia de ligação por metro e STCP, nomeadamente a linha 400. Esta combinação torna o Apartamento T2 no Porto especialmente atrativo para quem valoriza mobilidade e acessos rápidos ao centro da cidade.

      O condomínio é composto por três edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, incluindo cave comum para estacionamento. Este projeto representa uma oportunidade sólida no mercado de imóveis.

      Principais pontos de valorização da zona

      • Proximidade ao Parque Oriental
      • Futuro terminal intermodal do Porto
      • Projeto M-ODU (antigo Matadouro do Porto)
      • Bons acessos rodoviários e transportes públicos
      • Forte potencial de crescimento urbano

      Na envolvente do Oriental Park destacam-se dois projetos estruturantes da cidade:

      • O terminal intermodal do Porto, que funcionará como hub ferroviário e rodoviário
      • O M-ODU, espaço multifuncional com restauração, escritórios, arte e cultura

      A obra tem início previsto para o quarto trimestre de 2025 e conclusão no segundo trimestre de 2027.

      Características e acabamentos do apartamento

      O Apartamento T2 no Porto apresenta materiais e soluções modernas, garantindo conforto e funcionalidade:

      Pavimentos

      • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
      • Zonas húmidas: cerâmico 60×60

      Paredes

      • Zonas secas: gesso cartonado pintado
      • Cozinha: tampo e revestimento em aglomerado de mármore compacto
      • WC: cerâmico 10×10

      Tetos

      • Tetos falsos em gesso cartonado
      • Soluções hidrófugas nas zonas húmidas

      Isolamento

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      • Reforço com placas de gesso e isolamento

      Carpintarias

      • Portas e armários em MDF lacado
      • Cozinhas com acabamento em MDF lacado

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      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
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      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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