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Porto

Apartamento T2 Novo | Campanhã | PRT/01504

290.000€

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ReferênciaPRT/01504
DistritoPorto
ConcelhoPorto
LocalizaçãoCampanha, Porto
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta82m²
Área Útil70m²
TipologiaT2
Casas de Banho2
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaIsento
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

Apartamento T2 no Porto Campanhã no Oriental Park

O Apartamento T2 no Porto Campanhã inserido no Oriental Park representa uma oportunidade única numa zona em crescimento. Este projeto residencial destaca-se pela proximidade ao Parque Oriental e às futuras infraestruturas de mobilidade urbana da cidade.

Localizado numa área emergente, este empreendimento beneficia de acessos rápidos às principais vias e transportes públicos. A envolvente urbana em desenvolvimento torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Com previsão de início de obra em 2025 e conclusão em 2027, este projeto oferece condições modernas e funcionais. O equilíbrio entre localização, qualidade de construção e potencial de valorização torna este Apartamento T2 no Porto Campanhã uma escolha estratégica.

O condomínio residencial Oriental Park é composto por três edifícios interligados, com um total de 18 imóveis de tipologias entre T0 e T2, incluindo este Apartamento T2 no Porto Campanhã. Todos os apartamentos beneficiam de estacionamento em cave comum.

A localização é um dos principais destaques:

  • Proximidade ao Parque Oriental
  • Ligação à futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar)
  • Acessos rápidos à A43 e Circunvalação
  • Transportes públicos STCP, incluindo a linha 400

A zona envolvente encontra-se em forte desenvolvimento, com dois projetos estruturantes:

  • Terminal Intermodal do Porto, importante hub ferroviário e rodoviário
  • M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com espaços culturais, empresariais e de restauração

Estas características reforçam o potencial de valorização deste Apartamento T2 no Porto Campanhã, tornando-o uma opção relevante no mercado de imóveis.

Qualidade de construção e acabamentos

Este Apartamento T2 no Porto Campanhã apresenta soluções modernas ao nível dos materiais e acabamentos, garantindo conforto e durabilidade.

Pavimentos

  • Zonas secas com soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
  • Zonas húmidas com revestimento cerâmico 60×60

Paredes

  • Zonas secas em gesso cartonado pintado
  • Cozinha com aglomerado de mármore compacto
  • WC com revestimento cerâmico 10×10

Tetos

  • Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas secas
  • Tetos falsos hidrófugos nas zonas húmidas

Isolamento

  • Paredes entre frações com bloco térmico
  • Reforço com placas de gesso cartonado e isolamento

Equipamentos e funcionalidades

O Apartamento T2 no Porto Campanhã inclui um conjunto de equipamentos que asseguram conforto e funcionalidade no dia a dia:

  • Portas e armários em MDF lacado
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
  • Louça sanitária suspensa Sanindusa
  • Base de duche em resina
  • Torneiras monocomando
  • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
  • Porta de segurança
  • Videoporteiro
  • Iluminação LED
  • Elevador
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Bomba de calor para aquecimento de águas

Estes elementos contribuem para a eficiência e qualidade deste Apartamento T2 no Porto Campanhã, alinhando-se com as exigências atuais do mercado de imóveis.

Uma oportunidade num mercado em crescimento

A freguesia de Campanhã tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior potencial de valorização no Porto. A combinação de novos projetos urbanos, acessibilidades e investimento público transforma este local num ponto estratégico.

Este Apartamento T2 no Porto Campanhã destaca-se pela sua localização, enquadramento urbano e características modernas. Seja para habitação própria ou investimento, representa uma opção sólida dentro do segmento de imóveis.

A evolução prevista da zona, aliada às infraestruturas em desenvolvimento, reforça o interesse neste tipo de propriedades. O Oriental Park surge assim como um projeto alinhado com o futuro da cidade.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
    IMT Estimado0€

    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

    ×

    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de crédito habitação;
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      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Campanha, Porto
      Apartamento T2 Novo | Campanhã | PRT/01504

      290.000€

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      Apartamento T2 no Porto Campanhã no Oriental Park

      O Apartamento T2 no Porto Campanhã inserido no Oriental Park representa uma oportunidade única numa zona em crescimento. Este projeto residencial destaca-se pela proximidade ao Parque Oriental e às futuras infraestruturas de mobilidade urbana da cidade.

      Localizado numa área emergente, este empreendimento beneficia de acessos rápidos às principais vias e transportes públicos. A envolvente urbana em desenvolvimento torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

      Com previsão de início de obra em 2025 e conclusão em 2027, este projeto oferece condições modernas e funcionais. O equilíbrio entre localização, qualidade de construção e potencial de valorização torna este Apartamento T2 no Porto Campanhã uma escolha estratégica.

      O condomínio residencial Oriental Park é composto por três edifícios interligados, com um total de 18 imóveis de tipologias entre T0 e T2, incluindo este Apartamento T2 no Porto Campanhã. Todos os apartamentos beneficiam de estacionamento em cave comum.

      A localização é um dos principais destaques:

      • Proximidade ao Parque Oriental
      • Ligação à futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar)
      • Acessos rápidos à A43 e Circunvalação
      • Transportes públicos STCP, incluindo a linha 400

      A zona envolvente encontra-se em forte desenvolvimento, com dois projetos estruturantes:

      • Terminal Intermodal do Porto, importante hub ferroviário e rodoviário
      • M-ODU (antigo Matadouro do Porto), com espaços culturais, empresariais e de restauração

      Estas características reforçam o potencial de valorização deste Apartamento T2 no Porto Campanhã, tornando-o uma opção relevante no mercado de imóveis.

      Qualidade de construção e acabamentos

      Este Apartamento T2 no Porto Campanhã apresenta soluções modernas ao nível dos materiais e acabamentos, garantindo conforto e durabilidade.

      Pavimentos

      • Zonas secas com soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
      • Zonas húmidas com revestimento cerâmico 60×60

      Paredes

      • Zonas secas em gesso cartonado pintado
      • Cozinha com aglomerado de mármore compacto
      • WC com revestimento cerâmico 10×10

      Tetos

      • Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas secas
      • Tetos falsos hidrófugos nas zonas húmidas

      Isolamento

      • Paredes entre frações com bloco térmico
      • Reforço com placas de gesso cartonado e isolamento

      Equipamentos e funcionalidades

      O Apartamento T2 no Porto Campanhã inclui um conjunto de equipamentos que asseguram conforto e funcionalidade no dia a dia:

      • Portas e armários em MDF lacado
      • Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente
      • Louça sanitária suspensa Sanindusa
      • Base de duche em resina
      • Torneiras monocomando
      • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
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      Proximidades:

      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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        ReferênciaPRT/01504
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        LocalizaçãoCampanha, Porto
        Tipo de ImóvelApartamento
        Área Bruta82m²
        Área Útil70m²
        TipologiaT2
        Casas de Banho2
        PiscinaNão
        GinásioNão
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        Classe EnergéticaIsento
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