Porto

Apartamento T2 Duplex | Porto | PRT/01584_5

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ReferênciaPRT/01584_5
DistritoPorto
ConcelhoPorto
LocalizaçãoCedofeita, Porto
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta304m²
TipologiaT2
Casas de Banho3
PiscinaNão
GinásioNão
ElevadorSim
GaragemNão
Classe EnergéticaB
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoEm construção

Apartamento T2 Porto no Edifício Cedofeita 271

O Apartamento T2 Porto inserido no Edifício Cedofeita 271 destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, arquitetura histórica e soluções modernas de conforto. Situado na emblemática Rua de Cedofeita, beneficia de uma envolvente cultural e residencial muito procurada.

Este Apartamento T2 Porto desenvolve-se em formato duplex, distribuído pelos pisos -1 e 1, contando com uma área interior de 135,7 m² e um jardim privativo com 168,4 m². A organização funcional dos espaços proporciona conforto e privacidade no centro da cidade.

O Edifício Cedofeita 271 resulta de uma reabilitação cuidada de um edifício histórico no Bairro das Artes. O projeto integra apenas sete apartamentos e um espaço comercial, preservando a identidade arquitetónica original e incorporando soluções contemporâneas.

Apartamento T2 Porto com jardim privativo

Este Apartamento T2 Porto apresenta áreas amplas, elevada luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. O jardim privativo constitui um dos principais destaques do imóvel, oferecendo um espaço exterior raro numa localização central da cidade.

A intervenção realizada no edifício preservou diversos elementos arquitetónicos de época, criando um ambiente distinto e sofisticado. Entre os principais elementos valorizados encontram-se:

  • Madeiras nobres
  • Cantarias em granito
  • Trabalhos de estuque
  • Pé-direito elevado
  • Espaços luminosos e funcionais

Ao nível técnico, o empreendimento foi adaptado às necessidades atuais de conforto e eficiência. O edifício inclui soluções modernas que valorizam a experiência habitacional e a funcionalidade diária.

Entre as características integradas no projeto destacam-se:

  • Isolamento térmico e acústico
  • Elevador
  • Equipamentos contemporâneos
  • Materiais de elevada qualidade
  • Distribuição funcional dos espaços

A localização representa um dos maiores fatores de valorização deste Apartamento T2 Porto. Inserido junto à zona pedonal da Rua de Cedofeita, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla oferta cultural, comercial e gastronómica.

O Bairro das Artes é reconhecido pelo seu ambiente criativo e pela forte identidade urbana. Nas imediações do edifício encontram-se galerias, cafés, restaurantes, comércio tradicional e diversos espaços culturais.

Apartamento T2 Porto no centro da cidade

A centralidade deste Apartamento T2 Porto garante excelentes acessibilidades e mobilidade urbana. A proximidade às estações de metro da Trindade, Aliados e Lapa facilita a ligação a diferentes zonas da cidade.

Além dos transportes públicos, a zona dispõe de várias ligações rodoviárias e serviços essenciais, permitindo uma vivência prática e confortável no quotidiano.

Este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria ou investimento imobiliário no Porto. A exclusividade do empreendimento e a qualidade da reabilitação reforçam o potencial de valorização da propriedade.

O Edifício Cedofeita 271 afirma-se como um projeto residencial único, onde tradição e modernidade coexistem de forma equilibrada. Este Apartamento T2 Porto oferece uma experiência habitacional distinta numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.

A combinação entre localização central, elementos arquitetónicos preservados e soluções contemporâneas torna este imóvel especialmente apelativo para quem valoriza conforto, identidade e qualidade construtiva no centro do Porto.

Veja também outros imóveis disponíveis em Chave Nova Porto

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      Apartamento T2 Duplex | Porto | PRT/01584_5

      850.000€

      Compra

      Carmen Monteiro

      Consultor Responsável

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      Apartamento T2 Porto no Edifício Cedofeita 271

      O Apartamento T2 Porto inserido no Edifício Cedofeita 271 destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, arquitetura histórica e soluções modernas de conforto. Situado na emblemática Rua de Cedofeita, beneficia de uma envolvente cultural e residencial muito procurada.

      Este Apartamento T2 Porto desenvolve-se em formato duplex, distribuído pelos pisos -1 e 1, contando com uma área interior de 135,7 m² e um jardim privativo com 168,4 m². A organização funcional dos espaços proporciona conforto e privacidade no centro da cidade.

      O Edifício Cedofeita 271 resulta de uma reabilitação cuidada de um edifício histórico no Bairro das Artes. O projeto integra apenas sete apartamentos e um espaço comercial, preservando a identidade arquitetónica original e incorporando soluções contemporâneas.

      Apartamento T2 Porto com jardim privativo

      Este Apartamento T2 Porto apresenta áreas amplas, elevada luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. O jardim privativo constitui um dos principais destaques do imóvel, oferecendo um espaço exterior raro numa localização central da cidade.

      A intervenção realizada no edifício preservou diversos elementos arquitetónicos de época, criando um ambiente distinto e sofisticado. Entre os principais elementos valorizados encontram-se:

      • Madeiras nobres
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      A centralidade deste Apartamento T2 Porto garante excelentes acessibilidades e mobilidade urbana. A proximidade às estações de metro da Trindade, Aliados e Lapa facilita a ligação a diferentes zonas da cidade.

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      O Edifício Cedofeita 271 afirma-se como um projeto residencial único, onde tradição e modernidade coexistem de forma equilibrada. Este Apartamento T2 Porto oferece uma experiência habitacional distinta numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.

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      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
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      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
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      • Praias – 900m;
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        ReferênciaPRT/01584_5
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        LocalizaçãoCedofeita, Porto
        Tipo de ImóvelApartamento
        Área Bruta304m²
        TipologiaT2
        Casas de Banho3
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