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Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 Novo | Santa Marinha | PRT/01506

297.500€

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ReferênciaPRT/01506
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoSanta Marinha, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta74m²
Área Útil54m²
TipologiaT1
Casas de Banho1
PiscinaNão
GinásioSim
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaA
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoNovo

Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha no The Yard Next com varanda, garagem e condomínio de luxo

O Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha inserido no empreendimento de luxo The Yard Next é uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevados padrões de qualidade. Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha encontra-se em fase de construção e foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e proximidade a serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação à natureza.

Situado no 5.º andar, este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha beneficia de duas frentes e de uma vista desafogada a nascente, o que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. A presença de varanda e lugar de garagem acrescenta valor ao imóvel, tornando-o uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.

Características principais do apartamento

Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha apresenta uma organização funcional dos espaços, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o dia a dia:

  • Hall de entrada com roupeiro embutido
  • Sala e cozinha em open space com acesso a varanda de 8 m² virada a nascente/norte
  • WC completo
  • Quarto com roupeiro embutido
  • Lugar de garagem incluído

A configuração deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha privilegia a fluidez entre os espaços interiores, promovendo conforto e praticidade.

Condomínio fechado com serviços exclusivos

O empreendimento onde se insere este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha destaca-se pelo conceito de condomínio fechado de luxo, com cerca de 1.000 m² de jardins comuns.

Entre as comodidades disponíveis encontram-se:

  • Ginásio totalmente equipado
  • Parque infantil
  • Kids Club
  • Lounge de convívio
  • Espaço de co-working
  • Segurança 24 horas
  • Smart lockers
  • Pet wash
  • Estacionamento privado

Este conjunto de serviços valoriza ainda mais o Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha, proporcionando um estilo de vida equilibrado, seguro e confortável.

Localização estratégica em Santa Marinha

A localização do Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha é um dos seus maiores pontos fortes. Situado numa zona com grande oferta de serviços, este imóvel está próximo de centros comerciais, hospitais, escolas e zonas residenciais consolidadas.

A poucos minutos da Ponte da Arrábida e da zona ribeirinha da Afurada, este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha beneficia ainda de excelentes acessos à autoestrada A1, transportes públicos e futura estação de metro.

Acabamentos e qualidade de construção do apartamento

O Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha apresenta um nível de construção elevado, com materiais e soluções técnicas de referência:

  • Estrutura em betão pré-fabricado
  • Revestimentos em granito de mármore tipo WEBERPLAST STONE
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico
  • Pavimento em madeira maciça de carvalho natural
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente
  • Ar condicionado instalado
  • Bomba de calor para eficiência energética
  • Estores interiores no quarto

Estes elementos reforçam a qualidade do Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha, garantindo conforto e durabilidade.

O Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha no The Yard Next é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e inserido num condomínio de luxo. Com varanda, garagem e uma envolvência única, este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha destaca-se pela sua qualidade construtiva, localização estratégica e potencial de valorização.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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      Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha no The Yard Next com varanda, garagem e condomínio de luxo

      O Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha inserido no empreendimento de luxo The Yard Next é uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevados padrões de qualidade. Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha encontra-se em fase de construção e foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e proximidade a serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação à natureza.

      Situado no 5.º andar, este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha beneficia de duas frentes e de uma vista desafogada a nascente, o que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. A presença de varanda e lugar de garagem acrescenta valor ao imóvel, tornando-o uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.

      Características principais do apartamento

      Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha apresenta uma organização funcional dos espaços, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o dia a dia:

      • Hall de entrada com roupeiro embutido
      • Sala e cozinha em open space com acesso a varanda de 8 m² virada a nascente/norte
      • WC completo
      • Quarto com roupeiro embutido
      • Lugar de garagem incluído

      A configuração deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha privilegia a fluidez entre os espaços interiores, promovendo conforto e praticidade.

      Condomínio fechado com serviços exclusivos

      O empreendimento onde se insere este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha destaca-se pelo conceito de condomínio fechado de luxo, com cerca de 1.000 m² de jardins comuns.

      Entre as comodidades disponíveis encontram-se:

      • Ginásio totalmente equipado
      • Parque infantil
      • Kids Club
      • Lounge de convívio
      • Espaço de co-working
      • Segurança 24 horas
      • Smart lockers
      • Pet wash
      • Estacionamento privado

      Este conjunto de serviços valoriza ainda mais o Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha, proporcionando um estilo de vida equilibrado, seguro e confortável.

      Localização estratégica em Santa Marinha

      A localização do Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha é um dos seus maiores pontos fortes. Situado numa zona com grande oferta de serviços, este imóvel está próximo de centros comerciais, hospitais, escolas e zonas residenciais consolidadas.

      A poucos minutos da Ponte da Arrábida e da zona ribeirinha da Afurada, este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha beneficia ainda de excelentes acessos à autoestrada A1, transportes públicos e futura estação de metro.

      Acabamentos e qualidade de construção do apartamento

      O Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha apresenta um nível de construção elevado, com materiais e soluções técnicas de referência:

      • Estrutura em betão pré-fabricado
      • Revestimentos em granito de mármore tipo WEBERPLAST STONE
      • Caixilharia em alumínio com corte térmico
      • Pavimento em madeira maciça de carvalho natural
      • Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente
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      Estes elementos reforçam a qualidade do Apartamento T1 Vila Nova de Gaia imóvel Santa Marinha, garantindo conforto e durabilidade.

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      Proximidades:

      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
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        Área Bruta74m²
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