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Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 Novo | Santa Marinha | PRT/01507

299.000€

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ReferênciaPRT/01507
DistritoPorto
ConcelhoVila Nova de Gaia
LocalizaçãoSanta Marinha, Vila Nova de Gaia
Tipo de ImóvelApartamento
Área Bruta74m²
Área Útil54m²
TipologiaT1
Casas de Banho1
PiscinaNão
GinásioSim
ElevadorSim
GaragemSim
Classe EnergéticaA
Carregamento de Carros ElétricosNão
CondiçãoNovo

Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha

Apartamento T1 Vila Nova de Gaia, localizado em Santa Marinha, inserido no empreendimento The Yard Next. Uma opção ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade à natureza.

Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia situa-se no 6.º andar e beneficia de duas frentes, com vista desafogada a Nascente. Destaca-se ainda pela varanda e lugar de garagem incluído.

Inserido num condomínio fechado, este Apartamento T1 em Santa Marinha oferece espaços verdes e diversas comodidades, garantindo um estilo de vida tranquilo e funcional em Vila Nova de Gaia.

Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia apresenta uma organização funcional e contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social integra sala e cozinha em open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A ligação direta à varanda com cerca de 8 m² permite desfrutar de momentos ao ar livre.

O quarto deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia dispõe de roupeiro embutido, assegurando uma solução prática de arrumação. O imóvel inclui ainda uma casa de banho completa e hall de entrada com roupeiro embutido.

🔹 Características principais:

  • Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha
  • Inserido no The Yard Next
  • 6.º andar com duas frentes
  • Varanda com cerca de 8 m²
  • Vista desafogada a Nascente
  • Sala e cozinha em open space
  • Cozinha equipada (Siemens ou equivalente)
  • Quarto com roupeiro embutido
  • Casa de banho completa
  • Lugar de garagem

O condomínio fechado onde se insere este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia distingue-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente planeados, com cerca de 1.000 m² de jardins.

As fachadas incluem jardins verticais modulares e lineares, promovendo a integração com a natureza. Este Apartamento T1 em Santa Marinha beneficia ainda de diversas comodidades pensadas para o conforto diário.

Entre as comodidades disponíveis, destacam-se ginásio, parque infantil, kids club, lounge, co-working, segurança 24h, smart lockers, pet wash e estacionamento.

O projeto de arquitetura é assinado pelo gabinete OODA – Oporto Office for Design and Architecture, reconhecido pela sua abordagem contemporânea.

🔹 Acabamentos e materiais:

  • Estrutura em betão pré-fabricado à vista
  • Revestimento orgânico com granulado de mármore (WEBERPLAST STONE)
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico
  • Estores de rolo interior monitorizados no quarto
  • Pavimento multicamada em madeira maciça (carvalho natural)
  • Revestimento de armários técnicos em STACBOND ou equivalente
  • Sistema de jardim vertical

A localização deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha é um dos seus principais pontos fortes. A zona oferece uma ampla diversidade de serviços, incluindo centros comerciais, hospitais, hotéis e escolas.

Encontra-se próximo da Ponte da Arrábida, da zona ribeirinha da Afurada e da Marina da Afurada, permitindo fácil acesso a áreas de lazer. Beneficia ainda de excelentes acessos à autoestrada A1, transportes públicos e futura estação de metro.

Este Imóvel T1 Vila Nova de Gaia reúne condições ideais para quem valoriza qualidade de construção, localização estratégica e proximidade com a natureza.

Proximidades:

  • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
  • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
  • Supermercado Pingo Doce – 700m;
  • Supermercado LIDL – 850m;
  • Praias – 900m;
  • Parque de São Paio – 1000m;
  • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
  • Acessos A1 – 2500m.

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    Onde fica localizado este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia

    Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia está localizado em Santa Marinha, uma zona com excelente acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e principais vias como a A1.

    Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia tem varanda?

    Sim, o Apartamento T1 Vila Nova de Gaia dispõe de varanda com cerca de 8 m², ideal para momentos ao ar livre, com vista desafogada a Nascente.

    O Apartamento T1 em Santa Marinha inclui lugar de garagem?

    Sim, este Apartamento T1 em Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança.

    O empreendimento tem condomínio fechado?

    Sim, o Apartamento T1 Vila Nova de Gaia está inserido num condomínio fechado, com jardins, zonas comuns e diversas comodidades para o dia a dia.

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    Imposto Selo (0.8%)0€
    IMT Estimado0€

    A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.

    Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.

    Última atualização: 28/07/2026

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    Informação sobre as Taxas

    Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.

    Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.

    Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.

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      • Simulações de crédito habitação;
      • Simulações de seguros de vida e multirriscos;
      • Simulações de impostos e despesas com escritura;
      • Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
      Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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      Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha

      Apartamento T1 Vila Nova de Gaia, localizado em Santa Marinha, inserido no empreendimento The Yard Next. Uma opção ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade à natureza.

      Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia situa-se no 6.º andar e beneficia de duas frentes, com vista desafogada a Nascente. Destaca-se ainda pela varanda e lugar de garagem incluído.

      Inserido num condomínio fechado, este Apartamento T1 em Santa Marinha oferece espaços verdes e diversas comodidades, garantindo um estilo de vida tranquilo e funcional em Vila Nova de Gaia.

      Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia apresenta uma organização funcional e contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento. A zona social integra sala e cozinha em open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade.

      A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A ligação direta à varanda com cerca de 8 m² permite desfrutar de momentos ao ar livre.

      O quarto deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia dispõe de roupeiro embutido, assegurando uma solução prática de arrumação. O imóvel inclui ainda uma casa de banho completa e hall de entrada com roupeiro embutido.

      🔹 Características principais:

      • Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha
      • Inserido no The Yard Next
      • 6.º andar com duas frentes
      • Varanda com cerca de 8 m²
      • Vista desafogada a Nascente
      • Sala e cozinha em open space
      • Cozinha equipada (Siemens ou equivalente)
      • Quarto com roupeiro embutido
      • Casa de banho completa
      • Lugar de garagem

      O condomínio fechado onde se insere este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia distingue-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente planeados, com cerca de 1.000 m² de jardins.

      As fachadas incluem jardins verticais modulares e lineares, promovendo a integração com a natureza. Este Apartamento T1 em Santa Marinha beneficia ainda de diversas comodidades pensadas para o conforto diário.

      Entre as comodidades disponíveis, destacam-se ginásio, parque infantil, kids club, lounge, co-working, segurança 24h, smart lockers, pet wash e estacionamento.

      O projeto de arquitetura é assinado pelo gabinete OODA – Oporto Office for Design and Architecture, reconhecido pela sua abordagem contemporânea.

      🔹 Acabamentos e materiais:

      • Estrutura em betão pré-fabricado à vista
      • Revestimento orgânico com granulado de mármore (WEBERPLAST STONE)
      • Caixilharia de alumínio com corte térmico
      • Estores de rolo interior monitorizados no quarto
      • Pavimento multicamada em madeira maciça (carvalho natural)
      • Revestimento de armários técnicos em STACBOND ou equivalente
      • Sistema de jardim vertical

      A localização deste Apartamento T1 Vila Nova de Gaia em Santa Marinha é um dos seus principais pontos fortes. A zona oferece uma ampla diversidade de serviços, incluindo centros comerciais, hospitais, hotéis e escolas.

      Encontra-se próximo da Ponte da Arrábida, da zona ribeirinha da Afurada e da Marina da Afurada, permitindo fácil acesso a áreas de lazer. Beneficia ainda de excelentes acessos à autoestrada A1, transportes públicos e futura estação de metro.

      Este Imóvel T1 Vila Nova de Gaia reúne condições ideais para quem valoriza qualidade de construção, localização estratégica e proximidade com a natureza.

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      • Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
      • Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
      • Supermercado Pingo Doce – 700m;
      • Supermercado LIDL – 850m;
      • Praias – 900m;
      • Parque de São Paio – 1000m;
      • Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
      • Acessos A1 – 2500m.

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        Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia está localizado em Santa Marinha, uma zona com excelente acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e principais vias como a A1.

        Este Apartamento T1 Vila Nova de Gaia tem varanda?

        Sim, o Apartamento T1 Vila Nova de Gaia dispõe de varanda com cerca de 8 m², ideal para momentos ao ar livre, com vista desafogada a Nascente.

        O Apartamento T1 em Santa Marinha inclui lugar de garagem?

        Sim, este Apartamento T1 em Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança.

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        Características

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        Área Bruta74m²
        Área Útil54m²
        TipologiaT1
        Casas de Banho1
        PiscinaNão
        GinásioSim
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