Apartamento T0 Novo | Campanha | PRT/01547
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Apartamento T0 Novo, para venda no empreendimento FLORES, situado num 2º andar com elevador, em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão.
Com 68,80m2 de área bruta da fração, 43,30m2 de área útil e varanda com 12,50m2 , é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), WC completo e Lugar de Garagem na cave.
Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos “blackout” e painéis solares para aquecimento da água.
Exposição solar: SE (sudeste).
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
A proximidade a importantes eixos de mobilidade, serviços, comércio e lazer, faz deste projeto um ponto de referência para quem deseja viver ou investir numa das áreas mais promissoras do Porto.
Para além de oferecer conforto e design inovador, este empreendimento reflete o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização, estabelecendo-se como um símbolo de modernidade e progresso na zona das Antas.
Proximidades:
- 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã;
- 900m da Estação do Metro – Estádio do Dragão;
- 1400m Alameda Shopping;
- 1900m do Rio Douro;
- 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade);
- 2500m da Marina do Freixo.
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A taxa atual da euribor a 6 meses é de 2,454%
Prestação Mensal:
A presente simulação tem caráter puramente indicativo, não vinculando as instituições financeiras aos resultados obtidos. As condições definitivas do financiamento dependem da análise de risco e das políticas comerciais de cada entidade, prevalecendo estas sobre qualquer valor aqui simulado.
Taxa Variável indexada à EURIBOR a 6 e 12 meses | Taxa Mista a 2, 3 e 5 anos | Taxa Fixa, máximo, a 30 anos.
Última atualização: 28/07/2026
Informação sobre as Taxas
Taxa Fixa: Na taxa fixa, a prestação mensal do crédito habitação mantém-se igual do início ao fim do contrato, sem depender das variações da Euribor ou do mercado financeiro. Esta opção garante total previsibilidade, permitindo saber exatamente quanto irá pagar todos os meses. Regra geral, a taxa fixa está disponível para prazos até 30 anos, sendo uma solução indicada para quem valoriza segurança e estabilidade financeira.
Taxa Mista: Na taxa mista, o crédito habitação começa com um período inicial de taxa fixa, que pode variar entre 2, 3, ou 5 anos, durante o qual a prestação mensal se mantém constante. Após esse período, o empréstimo passa para uma taxa variável, indexada à Euribor. A partir daí, a prestação é revista regularmente (a cada 6 ou 12 meses), podendo subir ou descer consoante a evolução das taxas de juro. Esta solução combina a estabilidade inicial com a possibilidade de beneficiar de eventuais descidas no futuro.
Taxa Variável: Na taxa variável do crédito habitação, a prestação mensal não é fixa, pois depende da evolução da Euribor (a 6 ou 12 meses). Ao longo do prazo do empréstimo, o valor a pagar pode aumentar ou diminuir, consoante as oscilações do mercado. A revisão da prestação acontece periodicamente, de acordo com o indexante escolhido, refletindo diretamente as subidas ou descidas das taxas de juro. Assim, em períodos de Euribor baixa, a prestação tende a ser mais reduzida, enquanto em cenários de subida das taxas, o valor mensal aumenta.
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Apartamento T0 Novo, para venda no empreendimento FLORES, situado num 2º andar com elevador, em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão.
Com 68,80m2 de área bruta da fração, 43,30m2 de área útil e varanda com 12,50m2 , é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), WC completo e Lugar de Garagem na cave.
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